ゲームモードは1～100年を設定して競う「いつもの桃鉄」とプレイ年数が3年に設定されている「桃鉄3年決戦！」の2種類があります。「桃鉄3年決戦！」では3年という縛りがありますが、十分にマップを回って物件購入ができるように、3億円と「急行周遊カード」と「ぶっとび系カード」を1枚持ってスタートとなります。

舞台となるのは1980年代のアメリカ・ホーキンスという小さな架空の町。そのありふれた町で不可解な事件が多発する。突然姿を消した少年、彼がいなくなるのと同時に現れた実験服姿の少女、破壊的な超常現象、そして人目を忍び行われる超能力実験。これらの謎を発端に ...